Очень часто люди задаются вопросом о законности утепления квартир в частном порядке. Законно ли утепление квартир? Законно, но нужно разрешение.
Мы изучили вопрос и готовы подсказать как все сделать правильно
Узаконить утепление можно двумя способами:
Инициировать общее собрание собственников жилья, в котором решить вопрос осуществления работ по утеплению в рамках текущего ремонта фасада. Возможно собственники не будут против таких изменений. Как можно запретить делать что-то, если человек является собственником квартиры, в которой есть проблемы, и необходимо утеплить стену, чтобы их устранить.
1. При этом все этапы работ следует оговорить с собственниками, и они не должны нарушать чьих-то интересов. Например, если вместе с утеплением человек решил установить огромный выносной козырек, закрывающий обзор тем, кто живет в квартирах выше, то собственники могут быть против проведения именно этой части работ. На общем собрании также можно обсудить детали: способ, сроки и конкретный план проведения работ, вывоз мусора и устранение возможных повреждений общего имущества. Протокол общего собрания собственников будет являться в таком случае основанием для Жилнадзора считать проведенный ремонт законным.
2. Обратиться напрямую в Департамент архитектуры и градостроительства. Собственник предоставляет в организацию проект работ, которые он хочет провести. Департамент дает разрешение, действующее в течение года. Именно этот документ будет безусловным аргументом в решении спора с соседями.
Где можно узаконить утепление вторым способом?
В Севастополе узаконить утепление можно в Департаменте архитектуры и градостроительства который находится на улице Ленина, 2
В Ялте узаконить утепление можно в Департаменте архитектуры и градостроительства который находится на улице Свердлова 21
В Алуште узаконить утепление можно в Управление градостроительства и архитектуры Администрации города Алушты Республики Крым по адресу Советская площадь 1
Законное утепление как возможность победить в дворовых войнах
К сожалению многие из нас сталкиваются с ситуацией когда жители последних этажей запрещают утеплиться вам, так как, по их мнению это может повредить крышу над ними. В нашей практике бывали ситуации когда наши заказчики получали категорический запрет от соседей, отказ в доступе и даже несколько раз во врем работы наших высотников вызывалась бригада полиции жителями сторонних подъездов. И если с полицией решить вопрос нам не составляет труда, ведь мы работаем на основании договора, то с прочими каверзами все гораздо труднее. Пару раз высотникам даже веревки резали. Но если у вас будет официальное разрешение, то соседям придётся смириться с законностью ваших действий иначе уже они будут нарушителями правопорядка
За более чем 16 лет работы мы:
— ни разу не имели контакт с инспекторами отвечающими за благоустройство
— Нам ни разу не приходилось выполнять утепление для заказчика который прошел процедуру оформления всех необходимых документов
— У нас были заказчики которые после выполнения утепления, брали от нас все документы для взыскания средств потраченных ими на ремонт дома с управляющей компании, либо в счет кап. ремонта с государства. Мы с легкостью предоставляем все от нас требуемое.
